13723小鱼儿论坛

湖南省人民政府门户网站 发布时间:20200220 【字体:

  13723小鱼儿论坛

  

  20200220 ,>>【13723小鱼儿论坛】>>,第三十一条以买卖方式转让房地产时,在同等条件下,下列当事人享有优先购买权:(一)房地产共有人;(二)房地产承租人。

   受让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不给付价款的,转让人有权解除合同,但是受让人与转让人另有约定的除外。经纪人的佣金标准按市政府的规定执行。

 

  第三十三条房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  <<|13723小鱼儿论坛|>>第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。

   第四十六条赠与房地产,赠与人与受赠人应当订立书面房地产赠与合同。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

   第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

   第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任,保修期不得少于一年。

 

   第四十七条房地产赠与合同的生效时间为产权转移登记时间。第五十七条房地产交换有差价的,应当就差价部分按照有关规定交纳税、费。

 

  (环彦博 20200220 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
相关阅读